دستاویز اور عنوان: کیا فرق ہے؟

زیادہ تر لوگ ان شرائط کو ایک دوسرے کے ساتھ بدلتے ہیں ، لیکن ان کے مابین ایک خاص فرق ہے۔ یہ فرق ہے کہ جب آپ مکان خریدنے کے لئے تیار ہوتے ہیں تو آپ کو سمجھنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ آئیے دیکھتے ہیں کہ عنوان کے علاوہ دستاویز کو کیا سیٹ کرتا ہے۔

دستاویز اور عنوان: جائداد املاک کی ان 2 شرائط کے مابین فرق "ایک ایکٹ ایک قانونی دستاویز ہے جو اس پراپرٹی کی ملکیت کی تصدیق یا اس کو پہنچانے کے لئے استعمال ہوتی ہے ،" این ریزو عنوان "کلیئرنگ ٹائٹل ٹائٹل" کے سیکشن میں کہتی ہے۔ "یہ خریدار اور فروخت کنندہ دونوں کے ذریعہ دستخط شدہ دستاویز ہونا ضروری ہے۔"

تاہم ، ملکیت آپ کو یہ بتانے کا ایک قانونی طریقہ ہے کہ آپ اس پراپرٹی کے مالک ہیں۔ عنوان دستاویز نہیں ہے ، لیکن یہ خیال ہے کہ آپ اس پراپرٹی کو استعمال کرنے کے اہل ہیں۔

لہذا ، جب آپ کوئی پراپرٹی خریدتے ہیں تو ، آپ کو ایک دستاویز مل جاتی ہے ، جو ملکیت کا ثبوت ہے۔ یہ دستاویز سرکاری دستاویز ہے جو آپ کو جائیداد کی ملکیت کی تصدیق کرتی ہے۔

دستاویزات اور املاک کے نام کیسے حاصل کیے جائیں:

کسی دستاویز کو حاصل کرنے اور جائیداد کی جائیداد یا قانونی ملکیت "خود" رکھنے کے ل your ، آپ کا قرض دینے والا عنوان تلاش کرے گا۔ اس سے یہ یقینی بنائے گا کہ بیچنے والے کو جائداد کی ملکیت آپ کو منتقل کرنے کا حق ہے اور اس کے خلاف کوئی ذمہ داری نہیں ہے۔ اگر سب کچھ واضح ہے تو ، اس وقت آپ کو جائیداد ٹھیک دیدی جائے گی جب بیچنے والا بند ہوجاتا ہے اور آپ اس پراپرٹی کے قانونی مالک بن جاتے ہیں۔

عنوان یا پراپرٹی خریدار کمپنی اس بات کو یقینی بنائے گی کہ دستاویز کاؤنٹی کونسل آفس یا عدالت خانہ میں لکھا ہوا ہے ، اس پر منحصر ہے کہ آپ کہاں رہتے ہیں۔ آپ کے بند ہونے کے چند ہفتوں کے اندر ، آپ کو آپ کے کاغذی کام کے بارے میں مطلع کردیا جائے گا۔ اگر آپ ایسا نہیں کرتے ہیں تو ، اختتامی ماہر سے چیک کریں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ دستاویز درج ہے۔ اس وقت ، آپ کے پاس جائداد کی دستاویزات اور حقوق ہیں اور جائیداد سب آپ کی ہے۔

عنوان انشورنس کیا ہے؟

پوری کمپنی کے بند ہونے سے پہلے کی گئی تمام تندہی کے ساتھ ، شاذ و نادر مواقع ملتے ہیں کیونکہ بعد میں عنوان کی پریشانی پیدا ہوسکتی ہے (مثال کے طور پر ، ضائع شدہ ضمانت اور دیگر قانونی معاملات جو حل کرنے کے لئے بہت مہنگے ہیں)۔ مالی نقصان سے بچانے کے لئے انشورنس کی دو اقسام ہیں: جائیداد کا مالک انشورینس اور قرض دہندہ کا پراپرٹی انشورنس۔

ریزو نے کہا ، "انشورنس کی دیگر اقسام کے برعکس ، یہ انشورنس کمپنی کو آئندہ کے واقعات سے بچاتا ہے۔ مالک کی قانونی پالیسی خریدار کو گذشتہ واقعات سے محفوظ رکھتی ہے۔" "اس سے ان کے مالی مفادات خطرے میں پڑسکتے ہیں جیسے دھوکہ دہی یا کاغذی کارروائی ، جائیداد سے بغیر معاوضہ وعدے ، یا کسی کا دعوی کرنا اصلی ، جائز مالک ہے۔"

دوسری طرف ، جب آپ کسی رہن کے بارے میں پیش گوئی کرتے ہیں تو ، آپ کا قرض دینے والا یا آپ کا بینک قرض دہندہ سے جائیداد کے حقوق کی پریشانیوں کی صورت میں قرض دینے والے کے سرمایے کی حفاظت کے ل ins بیمہ کرنے کو کہے گا۔

قرض دہندہ کی پراپرٹی انشورینس بنیادی طور پر آپ کی جائیداد میں قرض دہندہ کی دلچسپی کی حفاظت کرتی ہے یہاں تک کہ آپ کے رہن کی ادائیگی ہوجائے۔

کوئی اور سوال؟ نیچے رابطہ رابطے

تیز گروپ | کیلر ولیمز جزیرہ نما سے متعلق ریاستیں | 1430 ہاورڈ ایونیو | برلنگیم ، کیلیفورنیا 94010 | 650.766.5333